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Locazione


Milano | Via Olgiati, 5
Navigli - MM2 Famagosta | Uffici e Studi TV | mq. 2.400 frazionabile

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L’immobile è localizzato in zona Navigli, nel quadrante sud-ovest della città. Quest’area nell’ultimo decennio è stata oggetto di riqualificazione urbana con significativi progetti fra cui l’adiacente distretto fashion ex Richard Ginori, Via Lodovico il Moro e Via Morimondo. Nel 2021 sarà pronta la Fermata MM4 Frattini (Linate/Expo) che dista800 metri dalla location.
L’edificio sorge fra il quartiere Santa Rita e i Navigli. Collegato dai mezzi di superficie con MM Porta Genova FS, Romolo e Famagosta MM.
Immobile è a destinazione terziaria (D/8) con giardino e area cortilizia adibita a parcheggio con ingresso pedonale e carraio dalla via Olgiati civico 5.
Edificato negli anni ’80 presenta una facciata in muratura con rivestimento in travertino grigio, pietra e vetrate.
Disponibilità:
Piano Primo: uffici di 1.300 mq – Ambienti con sviluppo di piano prevalentemente in open space con pareti in cartongesso e mobili di alto standing, controsoffitti, pavimentazioni galleggianti, cablaggio, impianto antintrusione perimetrale.
Piano Rialzato: ex studi televisivi di 1.100 mq.
Dotato di fan-coil per il riscaldamento (realizzato attraverso il teleriscaldamento) e condizionamento.
Le spese di gestione includono anche la forza motrice e sono di circa euro 39 al mq oltre IVA

Possibilità posti auto scoperti

Classe energetica E – IPE 45,46 Kwh/m3a


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