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Locazione


Milano | Viale Enrico Forlanini, 23
Forlanini | Uffici, laboratori e magazzini | mq. 610

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L’immobile è costituito da ufficio, laboratorio e magazzino e fa parte di un complesso immobiliare terziario servito da guardiania centrale. Ubicato nel quadrante Est “Forlanini–Mecenate» comodamente raggiungibile con i  mezzi dal centro della città che dista solo 3 km da piazza San Babila che verso l’aeroporto di Linate ed all’accesso delle tangenziali. L’edificio ha un ottima funzionalità e razionalità

Una parte dei laboratori è in openspace ed uno di questi non ha colonne interne (7.10 mt x 32.10 mt.) sempre al piano terreno vi sono degli uffici commerciali e amministrativi. Al piano soppalco vi è uno spazio utilizzato sia per show-room che come magazzino-deposito.

L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.

Finiture uffici: bagni interni, dotati di riscaldamento  autonomo con fan-coils, (già predisposti per aria condizionata) interamente cablati per  dati , possibilità di fastweb nel complesso, impianto allarme.

Finiture laboratori: altezza di 5,60 mt. ribassato a 3,00 mt. con controsoffitto in fibre minerali, nella parte laboratorio, bagno e antibagno, servizi igienici per diversamente abili, saletta mensa, riscaldamento  con generatore  aria calda canalizzata (no robur) .

Giardino  piantumato interno.  Inoltre vi sono due vani tecnici indipendenti che ospitano le due caldaie a gas (una per uffici  e una per laboratorio).

Passo carraio (4 mt. X 4 mt.)

Di fronte alla location è in corso di realizzazione la nuova fermata della  linea 4 della MM.

Classe energetica D  – IPE 252,47 kWh/m3a


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